拍品名称

来宾市西二路2号第8栋二单元1-1号

执行依据

（2021）桂1302民初6452号（如需了解，请通过中国裁判文书网查询）

法院执行执案号

（2024）桂1302执恢812号

权证情况

桂（2020）来宾市不动产权第0010013号

拍品所有人

潘*

定价方式

税务询价

拍品现状

用途

住宅

租赁情况

无

钥匙

无

备注

   拍卖标的物尚未腾空，房屋内家具、家电等不在拍卖范围内，拍卖成交后清空需要一定的时间，清空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量等产生一定的影响，竞买人买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。实际交付房屋时间以法院工作进度为准。

权利限制及瑕疵情况

一、来宾市兴宾区人民法院首封；

二、该房已办理房屋所有权证 。 

三、抵押：有。抵押权人为中国工商银行股份有限公司来宾分行。

四、按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵.

提供的文件

1.《法院裁定书》

2.《网络拍卖（变卖）成交确认书》

拍 品 介 绍

1、拍卖对象：来宾市西二路2号第8栋二单元1-1号

2、权利人：潘*，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅。房屋总层数为6层，所在层为1层，房屋建筑面积：74.03平方米，套内建筑面积为65.07平方米，分摊建筑面积为8.96平方米，钢筋混凝土结构。

3、标的物及周边情况：（仅供参考）标的物具体情况请参照照片、视频并实地勘察。

*重要提示*

  一、对于公告写明的拍辅机构以外的第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

  二、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。

     悔拍后重新的拍卖，原买受人不得参加竞买。

  三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百八十七条的规定：对于在网络司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人或主要负责人，人民法院可以对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。